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VILLA À VENDRE · BALACLAVA, TROU AUX BICHES, NORD

Villa de luxe 4 chambres à 2 pas de la mer !

68 469 945 MUR≈ 1 237 600 EUR≈ 1 436 500 USD
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01

Jardin

02

Terrasse

03

262 m²

4Chambres
4Salles de bains
262 m²Surface annoncée
1 121 m²Terrain

Le lieu, en détail.

Face à des hôtels 5 étoiles et à quelques pas seulement de la plage, cette villa d’exception à l’architecture unique à Maurice offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et intimité. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, avec un vaste salon-séjour et une cuisine semi-équipée s’ouvrant directement sur la piscine et sa terrasse en decking.

La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. À l’extérieur, une grande piscine avec kiosque et decking s’intègre harmonieusement dans un superbe jardin tropical de 1 135 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et préservé.

Les propriétaires bénéficient d’un accès VIP aux hôtels 5 étoiles partenaires et à leurs plages, ainsi qu’aux espaces communs du domaine, incluant le parc paysager et le beach club. Le complexe est entièrement sécurisé. Une gestion locative hôtelière par un établissement 5 étoiles est proposée en option.

Le programme est accessible aux non-citoyens mauriciens et permet l’obtention d’un permis de résident de 20 ans, renouvelable. Construction en cours. La villa témoin est disponible à la visite.

Les prestations.

Le cadre de vie

  • Piscine
  • Jardin
  • Véranda

Le confort

  • Clim
  • Ventilateur
  • Wi-Fi
  • Chauff. solaire

Les équipements

  • Portail élec.
  • Générateur
  • Parking
  • Clôturé
  • Réservoir

Les informations utiles

  • Non-résidents
  • Sur plan
  • Résidentiel
  • Animaux OK

Référence MYI284942. Informations et photographies issues de l’annonce My Immo Mauritius, consultée le 12 septembre 2026. Prix et disponibilité à confirmer auprès de l’agence.

Équivalents indicatifs en EUR et USD au 11 septembre 2026, arrondis à la centaine. Taux de vente : 1 EUR = 55,3256 MUR ; 1 USD = 47,6646 MUR. Source : Bank of Mauritius.

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