Investir Ile Maurice

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Investir à Maurice dans l’immobilier

Les étrangers sont nombreux à se tourner vers un investissement immobilier à l’Ile Maurice.

L’investissement immobilier par un étranger est régi par le « Non-Citizen Act » Property Restriction.

La demande d’autorisation d’investir pour acheter une maison à Maurice, acheter un appartement à Maurice ou prendre sa retraite à l’ile Maurice…doit être déposée auprès de l’EDB – Economic Development Board, anciennement BOI.

L’accord est ensuite délivré par le bureau du Premier Ministre-PMO.

Acheter un appartement à Maurice

La loi du 20 décembre 2016 permet aux étrangers d’acheter des appartements dans des résidences de minimum 2 étages – R+2.

Le prix d’acquisition minimum est de MUR : 6 000 000 rs – 6 millions de roupies mauriciennes ou l’équivalent en devise étrangère convertible.

Tout non citoyen mauricien, avec ou sans permis d’occupation et permis de séjour peut acheter des appartements avec l’approbation préalable de l’EDB.

Acheter une maison ou un appartement sous les régimes spéciaux PDS, RES et IRS

Acquisition de villas ou appartements au-dessus de 500 000 $ USD :

  1. Un permis de résident permanent est directement lié à l’achat du bien immobilier à condition que le prix soit supérieur à 500 000 $.

L’investisseur se verra délivrer ce permis lui permettant de se domicilier fiscalement à l’Ile Maurice sous la condition de résider plus de 6 mois-183 jours par an sur le territoire mauricien.

Ce permis est valable pour la famille de l’acquéreur y compris les enfants jusqu’à l’âge de 24 ans.

Le permis est directement lié au bien acquis : il sera valide aussi longtemps que l’acquéreur reste propriétaire de son bien.

  1. Acquisition de villas ou d’appartements en dessous de 500 000 $ USD :

Les dispositifs PDS, RES permettent aussi d’investir dans l’immobilier à Maurice en pleine propriété, sans un montant minimal de 500 000 $ mais :

L’achat est destiné aux personnes désirant résider moins de 6 mois par an à Maurice et n’ouvrira pas droit à un permis de résidence permanente. L’acquéreur pourra obtenir un visa à entrées multiples pour une durée maximale de 180 jours par an.

Idéal pour réaliser un investissement locatif ou vivre sa retraite au soleil 6 mois par an.

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